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Isabelle Naud

Isabelle Naud
Courtier immobilier

Cellulaire : 514-576-1766
Bureau : 514-382-5000
Télécopieur :


Maison à étages à vendre, Montréal (Ahuntsic-Cartierville) |

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vendu
Maison à étages vendu, Montréal (Ahuntsic-Cartierville)

361, Boul. Gouin O., Montréal (Ahuntsic-Cartierville)
No Centris 26752504

Visite virtuelle
Pièce(s)

9 Pièce(s)

Chambre(s)

3 Chambre(s)


Salle(s) de bains

2 Salle(s) de bains

Cette maison à Ahuntsic-Cartierville offre un mélange unique d'élégance urbaine et de tranquillité. Située près de l'eau, elle brille par son charme et son confort dès que vous franchissez le seuil. La cuisine est un point fort avec ses planchers chauffants et son design raffiné. La véranda trois saisons, le jardin paisible et la grande terrasse avec spa ajoutent des espaces pour se détendre. Les chambres spacieuses, la salle de bains principale avec dressing walk-in et les équipements modernes créent un espace de vie confortable. Proche des commodités, cette maison offre une opportunité rare dans l'un des quartiers les plus recherchés.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Maison à étages
Année de construction
1956
Date de livraison prévue 01-01-2024
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
9.22 m x 7.32 m - Irr
Superficie habitable
Dimensions du terrain
Prise de possession
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Extérieur (2)
Fondation
Béton coulé
Allée
Asphalte
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Revêtement
Terrain
Clôturé
Fenestration
Topographie
Type de fenestration
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Gaz naturel
Vue
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Proximité
Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Équipement disponible
Thermopompe murale
Dimensions
Largeur du bâtiment
9.22 m
Profondeur du bâtiment
7.32 m
Superficie du terrain (p.c.)
4 751.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
662$ (2023)
Taxes municipales :
5 162$ (2023)
Total
5 824$
Évaluation municipale
Année
2023
Terrain
413 200$
Bâtiment
447 000$
Total
860 200$
Voir plus Voir moins

Particularités des pièces

Pièce(s) : 9    |   Chambre(s) : 3    |   Salle(s) de bains : 2    |    Salle(s) d'eau : 1

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
4.10x3.11 pi.  
Céramique
Salon
Rez-de-chaussée
11x10.1 pi.  
Bois
Cuisine
Rez-de-chaussée
14.6x10.9 pi.  
Céramique
Salle à manger
Rez-de-chaussée
10.7x9.5 pi.  
Bois
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
6.5x4.6 pi.  
Céramique
Autre
Rez-de-chaussée
3.5x4 pi.  
Bois
Autre
Rez-de-chaussée
3.5x4 pi.  
Bois
Véranda
Rez-de-chaussée
5x11.11 pi.  
Bois
Chambre à coucher principale
2ième étage
14.3x12 pi.  
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
9.10x10.9 pi.  
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
10.5x10.6 pi.   - Irr
Bois
Salle de bain
2ième étage
11.8x7.6 pi.  
Céramique
Salle familiale
Sous-sol
18.1x21.7 pi.  
Plancher flottant
Salle de bain
Sous-sol
6.8x6.2 pi.  
Céramique
Atelier
Sous-sol
22x9.2 pi.  
Béton
Voir plus Voir moins

Inclusions


5 électro, rideaux, stores, luminaires, 1 thermopompe qui comprend 2 unités murales, spa.

Addenda


Vous rêvez d'un refuge urbain alliant élégance et

tranquillité ? Cette maison rénovée située au coeur du

quartier prisé d'Ahuntsic-Cartierville est une véritable

perle rare. Avec sa localisation idéale à quelques pas du

bord de l'eau, cette propriété offre une qualité de vie

incomparable.

Dès que vous franchissez le seuil de la porte, vous serez

enchanté par cette charmante maison qui est le mariage

parfait entre le calme et le confort. Les planchers de bois

franc brillent sous la lumière naturelle qui inonde les

pièces spacieuses.

La cuisine, véritable joyau de cette maison, est équipée de

planchers chauffants, d'armoires élégantes et d'un îlot

central, parfait pour les repas en famille ou entre amis.

L'attention aux détails et le design soigné qui

caractérisent cette propriété se reflètent dans chaque coin

et recoin, créant une atmosphère où le raffinement et le

confort se rencontrent harmonieusement pour offrir une

expérience de vie exceptionnelle.

La véranda trois saisons est un espace polyvalent qui vous

permet de vous détendre et de vous ressourcer tout en

restant à l'abri des éléments. Le jardin est un havre de

paix, entouré de verdures luxuriantes, offrant intimité et

sérénité. La grande terrasse est un endroit idéal pour des

barbecues d'été, des soirées sous les étoiles ou simplement

pour lire un livre en toute tranquillité. De plus, un spa

relaxant ajoute une touche de luxe à l'ensemble.

À l'étage, les chambres spacieuses offrent de vastes

espaces de rangement et une ambiance chaleureuse. La

chambre des maîtres est équipée d'une spacieuse garde-robe

du type walk-in. Les salles de bains modernes vous plongent

dans une ambiance apaisante et confortable.

Le quartier d'Ahuntsic-Cartierville est réputé pour sa

qualité de vie, ses parcs verdoyants et ses promenades au

bord de l'eau. Vous serez également à proximité de toutes

les commodités, de la promenade Fleury, des pistes

cyclables, des écoles de renom, des restaurants branchés et

des transports en commun.

Cette maison idéale est bien plus qu'une propriété, c'est

une opportunité de vivre une vie de rêve dans l'un des

quartiers les plus prisés de Montréal. Ne laissez pas

passer cette chance, contactez-nous dès aujourd'hui pour

organiser une visite et découvrir votre futur chez vous.

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